Actualités

Pensez à épargner de façon régulière!

  Nous avons tous le souhait de nous constituer du patrimoine, dans l’optique d’une acquisition immobilière future, d’un projet personnel, de préparer sa retraite ou bien encore de le transmettre. Notre volonté est de vous accompagner dans ces différents projets, en utilisant au mieux les leviers de crédits ainsi que les avantages fiscaux dans le […]

Il est encore possible d’obtenir du rendement!

 Il est encore possible d’obtenir du rendement! Cela fait désormais plusieurs années que les taux sont au plus bas. Certains verront ici des opportunités d’investissement immobilier notamment grâce à des taux d’emprunt historiquement bas. Alors que d’autres regrettent le temps où leur livret A leur rapportait 8,5% par an, bien loin des 0,75% qu’il délivre […]

10 idées reçues sur la gestion de patrimoine

Nous avons aimez  la newsletter de notre partenaire. Notre conseil : « n’achetez » pas votre assurance – vie le samedi matin sur le coin du guichet de votre conseiller bancaire entre deux opérations de banque. Constituez-la après une étude approfondie de votre profil, de vos objectifs, de vos horizons de temps, de votre environnement familial, de […]

BAISSE DES LOYERS DU PRIVE

Le rapport de l’Observatoire CLAMEUR constate une baisse de 0.6 % des loyers du parc immobilier privé de septembre 2016 à septembre 2017. Ce qui nuance fortement le discours du Président Emmanuel MACRON qui selon lui, les loyers élevés constituent une rente pour les bailleurs privés. La baisse concerne 64 % des villes de plus […]

l’IFI ou l’effet de levier surmultiplié

Comme son nom l’indique l’Impôt sur le Fortune Immobilière (IFI) ne prendra comme base d’imposition que les biens immobiliers. Tous les actifs financiers en seront exclus et notamment les contrats d’assurance-vie sans exclus. lire la suite la lettre de COLBERT l’IFI effet de levier surmultiplié

VENTE AU CADRAN

La vente dite au cadran est une technique de vente à l’enchère. Mais contrairement aux habitudes, l’enchère est à la baisse 1000 € de moins toutes les 30 » …jusqu’où irez-vous ? …la suite en cliquant sur le lien ci-dessous « VENTE AU CADRAN » VENTE_AU_CADRAN

La lettre de COLBERT novembre 2016

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notre sélection de programmes à NANTES

Dans le prolongement de notre newsletter sur NANTES nous avons le plaisir de vous proposer la sélection de programmes que nous avons retenus pour leur pertinence au niveau locatif, la signature des sociétés de construction qui les portent, la qualité de leur emplacement, ainsi que leur intérêt architectural et environnemental, enfin leur prix au m² […]

L’ile de NANTES près de 10 ans après…

En 2007 Colbert Investissement Immobilier avait été invité par le CAUE* 92 à une rencontre avec Alexandre CHEMETOFF dans ses ateliers installés sur l’Ile de NANTES. L’architecte-urbaniste, paysagiste, avait pour mission la rénovation urbaine de ce territoire laissé en friche industrielle après le démantèlement des chantiers navals de l’Atlantique. L’ambition de la ville de NANTES […]

la loi PINEL et les tendances du marché (13 avril 2015)

La Chambre des Notaires de l’Ile de France et la Fédération des Promoteurs Immobiliers ont publié récemment leur étude sur l’état du marché à fin 2014 et début 2015 ainsi que ses perspectives. Les résultats sont si différents que l’on pourrait se demander si c’est bien d’immobilier dont on parle dans les deux cas. En […]

nue-propriété et déficit foncier (14mars 2015)

Encore assez peu connu des investisseurs, le régime de la nue-propriété et du déficit foncier offrent des performances de rendement élevé sur les deux objectifs les plus recherchés des investisseurs.  Objectif patrimoniale avec la nue-propriété :  Personnes concernées : Toute personne physique ou morale (SCI dotée de la transparence fiscale) avec pour objectif se constituer un patrimoine permettant […]

un peu d’histoire

Comme nous le savons tous, les Français ont un goût prononcé pour la fiscalité. Que ce soit nos dirigeants pour créer de l’impôt ou les contribuables pour les contourner ou tout au moins en réduire les effets sur leur porte-monnaie. Mais d’où nous vient cette créativité ? En lisant l’excellent ouvrage « Des Gaulois aux Carolingiens »*   de […]